036 Poeldijk bouwplannen

Het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Westland
Postbus 150 2670 AD Naaldwijk

23 februari 2011

Betreft: schriftelijke vragen aan het College van Burgemeester en Wethouders in het kader van artikel 26 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de Gemeenteraad 2006 inzake wens woningbouw kern Poeldijk

Edelachtbaar College,

De fractie van Westland Verstandig wordt erop geattendeerd dat in Poeldijk aan de Rijnsburgerweg bouwplannen voor appartementen ontwikkeld zijn en de bouwvergunning daarvoor verleend is. Het betreft het appartementencomplex “Gantelzicht”. Gebleken is dat circa 11 appartementen tot nog toe verkocht zijn en de ontwikkelaar niet kan beginnen zolang ofwel het plan aangepast is ofwel er meer appartementen verkocht zijn ofwel nader overleg gevoerd kan worden met degenen die over de bouw gaan. Gebleken is dat de Westlandse Zoomorganisatie de bouw reguleert en dat van de zijde van het College verdere contacten met de ontwikkelaar uit de weg worden gegaan. Dit zou kunnen betekenen dat de ontwikkelaar stopt met dit project en het koopcontact teruggeeft aan de Westlandse Zoom. Deze ruimte is blijkbaar contractueel aanwezig.

Voor de kern Poeldijk is dit geen goede ontwikkeling en de fractie van Westland Verstandig is van oordeel dat de Gemeente Westland veel meer grip moet hebben en houden op de Westlandse Zoomorganisatie, zulks teneinde de belangen van de kernen, in dit geval Poeldijk, te kunnen verzekeren. Dit betekent derhalve dat, zeker in deze moeilijke tijden voor ontwikkelaars en algemeen bekend is dat verkoop van appartementen op problemen stuit, deze ontwikkelaars bij de Gemeente wel degelijk een gewillig oor moeten vinden om te zien of alsnog de bouwplannen kunnen worden gerealiseerd. Daarbij zal niet eraan te ontkomen zijn dat de plannen en overige condities worden aangepast. Ook de Gemeente Westland en de Westlandse Zoom zullen plooibaar dienen te zijn.

Het vorenstaande leidt tot de navolgende vragen van de zijde van Westland Verstandig:

• Is Uw College bekend met vorenstaande situatie waarin de ontwikkelaar tracht tot overleg te komen met de Westlandse Zoomorganisatie en de Gemeente om toch degenen die wel ingeschreven hebben op de appartementen in ieder geval ter wille te zijn door snel tot realisering van de bouw te kunnen komen?
• Acht Uw College het gewenst dat door de Gemeente veel korter op ontwikkelingen gezeten moet worden en dat met name voorkomen moet worden dat door talmen van de Westlandse Zoomorganisatie bebouwing niet doorgaat?
• Welke mogelijkheden en bevoegdheden heeft Uw College om alsnog voor elkaar te krijgen dat uitgaande van de huidige verkoopproblematiek toch de wel verkochte appartementen kunnen worden gerealiseerd?
• Is het College het met de fractie van Westland Verstandig eens dat in ieder geval in de kern Poeldijk op korte termijn bebouwing van de percelen aan de Gantel dient plaats te vinden en dat een uiterste inspanning door de Gemeente en de Westlandse Zoomorganisatie gedaan moet worden om dit te realiseren?
• Doen zich elders in de Westlandse Zoomgebieden nog identieke situaties voor, dat wil zeggen situaties waarbij ontwikkelaars wel een deel van de woningen/appartementen verkocht hebben, doch in feite geen kant op kunnen omdat geen medewerking verkregen wordt van de Westlandse Zoomorganisatie om aangepast en/of op andere condities de bouw te realiseren? Zoja, in welke gebieden doet zich dat voor?

De fractie van Westland Verstandig verzoekt u de vragen binnen de daarvoor gestelde termijn schriftelijk te beantwoorden.

Hoogachtend,
U e.a.,

P.J.L.J. Duijsens
Namens de fractie Westland Verstandig