Vragen aan College inzake verkoopprijzen appartementen de Brandmeester Naaldwijk

Het College van Burgemeester en Wethouders
van de Gemeente Westland
Postbus 150
2670 AD  NAALDWIJK

15 oktober 2020

Betreft: schriftelijke vragen aan het College van Burgemeester en Wethouders in het kader van artikel 42 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad 2016 inzake verkoopprijzen appartementen de Brandmeester Naaldwijk

Vraag 939 2018-2022

Edelachtbaar College,

Onze fractie is zeer verheugd dat eindelijk het appartementencomplex van een woongemeenschap met gelijkgestemde 50-plussers gebouwd gaat worden. Meerdere malen heeft de fractie van Westland Verstandig in het verleden daarover al vragen gesteld en eindelijk komt het nu van de grond. Ook vanuit de gemeente is het nodige gedaan om een en ander financieel voor elkaar te krijgen.

Onze fractie wordt nu benaderd door kopers en mogelijke kopers die zien dat de appartementen aangeboden worden deels voor sociale koop en dan is de minimumprijs € 210.277,–, bereikbare koop vanaf € 242.942,– en daarbovenop de vrije sector vanaf € 295.000,–. Zie een deel van de verkoopbrochure.

bijlage artikel 42-vraag 939 De Brandmeester

Wij worden erop attent gemaakt dat volgens de Woonvisie (pagina 9) en ook bij andere projecten vanuit de gemeente de eis gesteld wordt dat sociale koop tot € 198.000,– is en bereikbare koop vanaf € 231.000,–. Blijkbaar wordt hier afgeweken ten koste van de toekomstige bewoners en ten gunste van de ontwikkelaar. Pagina 9 van de Woonvisie wordt bij deze vraag gevoegd.

bijlage artikel 42-vraag 939 blz. 9 Woonvisie

Dit leidt tot de volgende vragen:

• Is het juist wat hiervoor is aangegeven voor wat betreft de Woonvisie en andere projecten ten opzichte van dit project?
• Wat is de reden geweest voor het College om hier met voor de toekomstige bewoners nadelige financiële condities akkoord te gaan en is dit wel correct ten opzichte van andere ontwikkelaars die zich wel aan de Woonvisie moeten houden?
• Is het College het met de fractie van Westland Verstandig eens dat al te veel het accent ligt op duurdere woningen -65%- ten opzichte van goedkope koop en sociale huur -35%-?
• Als toch nog de bedragen aan de onderkant verhoogd worden eenzijdig door het College, daarbij de Woonvisie passerend, dan is natuurlijk duidelijk wat dit College nastreeft, namelijk het bouwen van dure huizen en het blijkbaar brengen van een bouwer / ontwikkelaar in een financieel gunstiger positie, waarbij opvalt dat toevallig altijd dezelfde bouwers ‘in de prijzen’ vallen. Is dit laatste juist of niet juist?

De fractie van Westland Verstandig verzoekt u de vragen binnen de daarvoor gestelde termijn schriftelijk te beantwoorden.

Hoogachtend,
U e.a.,

Namens de fractie van Westland Verstandig
Peter Duijsens