Westlandse sociale huurwoningen met huurtoeslag moeten echt zoveel als mogelijk terechtkomen bij onze Westlandse inwoners en de huur moet dan rond de € 600/ € 700 per maand zijn. Geen sociale woningen met een huur van € 900,– met allerlei verhogingen, waardoor de totale lasten boven de € 1.200,– stijgen. GBW “trekt keutel in” tijdens raadsvergadering van 29 januari om projectontwikkelaars de kans te bieden enkel te dure sociale woningen te laten bouwen

Bij de bouw van woningcomplexen boven 25 eenheden moeten ontwikkelaars in Westland de realisering van ca. 30% sociale woningen aanbieden aan één van onze woningcorporaties. Als die dan interesse hebben, dan bouwen en verhuren die corporaties de sociale woningen. Westland Verstandig is voorstander van de komst van een eigen gemeentelijk woningbedrijf, want dan kan de gemeente veel beter direct “aan de knoppen draaien”. Hiervoor is nu geen meerderheid in de Raad. Zo lang die ambitie niet gerealiseerd kan worden, moeten we doorgaan met de corporaties.

Westland Verstandig was verbaasd over het initiatief van GemeenteBelang Westland die plotsklaps de sociale woningen wil laten bouwen door de projectontwikkelaars. Dit is een slecht idee en daarmee zijn onze  inwoners zeker niet gebaat. Het gevolg is dan -en dat laat de praktijk zien helaas- dat via een omweg toch hogere woonlasten in rekening gebracht worden en in alle gevallen de huurprijs ruim € 900,– bedraagt en met alle lasten boven de € 1.200,– per maand ligt. Dat betekent ook dat de huurder niet in aanmerking komt voor huurtoeslag. Maar dan is het in feite ook geen sociale huurwoning meer! Voorts houden de ontwikkelaars zich niet aan de wachtlijsten en dat betekent een vrij willekeurige wijze van toewijzen. Waarom GBW dat voorstel doet laat zich raden, maar past zeker niet in de visie hoe de gemeente en Westland Verstandig aankijken tegen sociale verhuur. Ook werden door GBW voorbeelden aangehaald van stagnerende bouwontwikkelingen in Westland veroorzaakt door de aanbiedingsplicht, maar bekend is dat die stagnatie heel andere redenen heeft. Een meer voortvarende aanpak van de eigen “woonwethouder” is wel gewenst en nodig!

Gelukkig trok GBW het initiatief in en begreep ook dat deze poging om projectontwikkelaars de kans te geven forse woonlasten aan onze inwoners op te leggen voor relatieve goedkope bouwkosten het niet zou halen. Voortaan wellicht even goed nadenken voordat een dergelijk initiatief wereldkundig wordt gemaakt.

Westland Verstandig gaat door op de ingeslagen weg. Echte sociale huurwoningen moeten er meer komen en de toewijzing moet zoveel als mogelijk aan onze inwoners plaatsvinden. Volgens de laatste gegevens gebeurt dat nu in 85%. Dat percentage moet nog hoger en bij ieder opgeleverd project moet inzicht gegeven worden aan wie toewijzing plaatsvond. Hier helpen we ook Westlandse starters, senioren en al lange tijd wachtenden mee.