Vragen aan College inzake overlast naast appartementengebouw ‘s-Gravenduijn

Het College van Burgemeester en Wethouders
van de Gemeente Westland
Postbus 150
2670 AD  NAALDWIJK

30 april 2020

Betreft: schriftelijke vragen aan het College van Burgemeester en Wethouders in het kader van artikel 42 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad 2016 inzake overlast naast appartementengebouw ‘s-Gravenduijn

Vraag 867 2018-2022

Edelachtbaar College,

Al eerder is vorenstaande overlast aan het College voorgelegd. De appartementen zijn gebouwd vanaf 2015 en in 2017 zijn de woningen betrokken. In de verkoopbrochure en ook in de verdere plannen bestond het terrein aan de westzijde van het appartementengebouw uit een plantsoen met bomen met alleen een wandelpad langs de ’s-Gravenzandse Vaart en een brug over de sloot aan de zuidkant van het gebouw evenwijdig aan de ’s-Gravenzandse Vaart. Achter het terrein waar de huizen van de Moeder Theresiastraat zouden komen was een speelzone ingericht. Volgens informatie van de ontwikkelaar zouden enige speeltoestellen voor de kleinste kinderen komen zoals een schommel en een wipkip zoals die ook elders in het plan Tuinveld zijn neergezet.

Na oplevering van het appartementengebouw ’s-Gravenduijn in april 2017 stond op het terrein westelijk van het gebouw een bouwkeet van de BAM en daarna is op het perceel een container met een biologisch filter geplaatst die verband hield met de renovatie van het gasstation aan de Boerenlaan. In de herfst van 2017 is de container verwijderd en kwam het terrein vrij voor een definitieve inrichting.

Op 5 juli 2017 berichtte ONW aan de bewoners dat het de bedoeling was dat op de locatie naast ’s-Gravenduijn een speelplek zou komen die voor zowel de kleinste als voor de iets oudere kinderen geschikt zou zijn. De Vereniging van Eigenaren van ’s-Gravenduijn heeft nadat ONW kenbaar gemaakt had welke speeltoestellen er zouden komen, direct bezwaar gemaakt vanwege de verwachte geluidsoverlast. Immers de afstand tussen het appartementengebouw en de beoogde speelplek was heel gering. Bij mail van 25 september 2017 heeft het bestuur van de VvE ONW verzocht de nodige maatregelen te nemen om geluidsoverlast te voorkomen en het bestuur te betrekken bij de verdere uitwerking van de plannen. Er heeft overleg plaatsgevonden. Er is voornamelijk gesproken over de korte afstand van de gevel van het gebouw tot aan de speelplek, zijnde 7,10 meter.

Na herhaalde bezwaren vanuit ’s-Gravenduijn is de speelplek op 7 april 2018 in gebruik genomen. Vanaf dat moment hebben de bewoners van ’s-Gravenduijn ernstige geluidsoverlast ervaren. Behalve geluidsoverlast is er ook sprake van een gevaarlijke verkeerssituatie omdat op de paden die door speelplek lopen gefietst en gescooterd wordt. ONW gaf direct aan geen oplossing te kunnen bedenken. Direct hebben de bewoners al gevraagd om de netschommel te verwijderen. Voorstellen vanuit de bewoners zoals het verplaatsen van de netschommel en het nemen van geluidsabsorberende maatregelen door bijvoorbeeld een geluidsscherm werden door ONW niet geaccepteerd.

De bewoners beklagen zich erover dat ONW ten opzichte van het verkoopplaatje veel ten nadele van het woongenot van de bewoners van ’s-Gravenduijn heeft gedaan. De bewoners willen dat de speelplek zo aangepast wordt dat er een evenwichtige balans ontstaat tussen het speelgenot van de kinderen en het woongenot van de bewoners van ’s-Gravenduijn. Nogmaals de speelplek zoals die nu er is, is nimmer ten tijde van de verkoop aan de orde geweest en is pas later blijkbaar ingevuld.

We zijn nu twee jaar verder en er is nog steeds niets ondernomen. De wethouder aangegeven dat een bedrag van € 18.000,– is geïnvesteerd, maar dat is voornamelijk gegaan in drainage.

Hier zou een oplossing voor moeten komen.

Dit leidt tot de volgende vragen:

• Is het College bereid om hier in overleg met de bewoners te komen tot een goede oplossing?
• Wat zijn de kosten om de hele speelplek te verplaatsen naar een ander perceel binnen het betreffende plangebied? Er zijn genoeg plaatsen voorhanden waar dat kan zonder dat er noemenswaardige overlast ontstaat bij omwonenden.
• De bewoners hebben voorgesteld om bepaalde voorzieningen te treffen en hebben dat aan ONW gevraagd, want die is de ontwikkelaar. Is het mogelijk dat de gemeente alsnog ONW aanspreekt om deze situatie te wijzigen? ONW heeft destijds “op een ander plaatje” verkocht en heeft toen geen speelvoorzieningen aangegeven zo vlak naast ’s-Gravenduijn.
• Ook de brug is een grote bron van overlast. Kan die brug niet verplaatst worden naar een andere plek? De brug was in het eerste plan van ONW ook op een andere plek geprojecteerd, maar is later op deze plek terechtgekomen.

De fractie van Westland Verstandig verzoekt u de vragen binnen de daarvoor gestelde termijn schriftelijk te beantwoorden.

Hoogachtend,
U e.a.,

Namens de fractie van Westland Verstandig
Peter Duijsens