048 Centrumplannen Kwintsheul

048 Centrumplannen Kwintsheul

  • 7 september 2012
  • door Westland Verstandig

Het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Westland
Postbus 150 2670 AD Naaldwijk

7 september 2012

Betreft: schriftelijke vragen aan het College van Burgemeester en Wethouders in het kader van artikel 26 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de Gemeenteraad 2006 inzake nieuw centrumplan Kwintsheul

Edelachtbaar College,

Op 6 september 2012 heeft de informatieavond plaatsgevonden in de Kastanjehof te Kwintsheul over het nieuw ontwikkelde centrumplan Kwintsheul met betrekking tot het gebied rondom de Kastanjehof. Circa 200 inwoners van Kwintsheul maakten gebruik van de mogelijkheid om de presentatie bij te wonen en om met name heel veel kritische vragen te stellen over het ontwikkelde plan.

Het spreekt voor zich dat Westland Verstandig alle kernen van Westland wenst te verlevendigen en een goed winkelcentrum hoort daarbij. Vandaar dat grote aandacht besteed moet worden aan die centrumplannen. Ook nu moet geconstateerd worden dat het door de Gemeente en naar het zich laat aanzien met Koorneef ontwikkelde plan geen enkel draagvlak heeft bij de inwoners van Kwintsheul, althans de aanwezigen in de zaal. Vele kritische goed doordachte vragen werden gesteld en uit de luide applauzen bij het stellen van de vragen en het gejoel na het vaak niet volledige en niet echt bevredigende antwoord van de zijde van de Gemeente en de ontwikkelaar moet geconcludeerd worden dat ook dit centrumplan

–na ’s-Gravenzande- weer te massaal en te groot is en over de gevolgen voor wat betreft de verkeersafwikkeling en parkeren niet goed is nagedacht. Één van de vragenstellers stelde terecht dat het vreemd is dat de Gemeente eerst met plannen komt die heel veel reuring teweegbrengen in Kwintsheul om daarna in de presentatie aan te geven dat het verkrijgen van draagvlak belangrijk is.

Eerst moet het draagvlak gezocht worden en daarna moet er pas ontwikkeld worden. Net zoals in ’s-Gravenzande is ook in Kwintsheul wederom ernstige teleurstelling over het tijdstip van uitvoeren. De supermarkt zou pas in 2015 aanvangen met de bouw en zou pas af zijn in 2016. Dit terwijl de voorzitter van uw College heeft gezegd direct na de brand dat vóór het einde van het jaar Kwintsheul weer in de eigen supermarkt kon winkelen. Van die toezegging komt niets terecht.

Voorts werden zeer kritische vragen gesteld over de verplaatsing van de Kastanjehof en de te pretentieuze plannen van Koorneef die een supermarkt wil bouwen van 1.600 vierkante meter, zijnde 1.000 vierkante meter groter dan voorheen, boven de supermarkt een tiental appartementen wil realiseren en in feite hoogbouw wenst tot stand te brengen. Voeg daarbij de mogelijke komst van een webwinkel waar ook zaken worden afgehaald, dan zal duidelijk zijn dat gezien de ligging van de supermarkt een aanzienlijke toename van het verkeer te verwachten valt hetgeen voor de inwoners van Kwintsheul niet acceptabel is.

Voorts hebben de inwoners het idee dat er een soort chantage plaatsvindt: als niet akkoord gegaan wordt met het thans voorliggende plan, dan komt er geen nieuwe supermarkt. Terecht werd dan ook door de inwoners de suggestie gedaan om eens bij andere supermarktketens te informeren of zij interesse in een ontwikkeling hebben voor een winkel die wel past bij Kwintsheul.

Ook nu zijn er weer allerlei onzekerheden zoals het wellicht niet door kunnen gaan van de aankoop van een woning, de verkeersveiligheid die waarschijnlijk niet bevredigend kan worden opgelost en de vraag of de kern van Kwintsheul nou wel echt gebaat is bij deze ontwikkeling. Uiteraard moet er wel een centrumplan komen, maar wel een plan wat past en goed doordacht is. Ook een plan wat vlot te realiseren valt en niet zo ingrijpend is zoals het nu weer voorliggende prestigieuze en te grote plan waarbij teveel gedacht wordt aan de portemonnee van de supermarkteigenaar.

Dit leidt tot de navolgende vragen:

  • Ook mijn fractie heeft kennisgenomen destijds van de toezegging van de zijde van uw College dat vóór het einde van dit jaar een nieuwe supermarkt in Kwintsheul open zou gaan. Waarom is die toezegging destijds gedaan en waarom wordt die niet gestand gedaan?
  • Is het College het met mij eens dat in de toekomst veel zorgvuldiger moet worden omgegaan met dit soort kwesties en in ieder geval nagelaten moet worden ongefundeerde toezeggingen te doen?
  • In de Raad is destijds met spoed het besluit genomen dat herbouw van de bestaande winkel zonder al teveel planologische problemen zou kunnen worden gerealiseerd en wel op korte termijn. Enkel op kleine punten moest het plan worden aangepast. Waarom heeft uw College die ontwikkeling niet doorgezet en bij de supermarkteigenaar afgedwongen dat ook tot daadwerkelijke bouw zou worden overgegaan? In de Raadsbehandeling is toen al aangegeven dat uitbreiding met fase 2 absoluut niet gekoppeld mocht worden aan fase 1. Wat heeft uw College gedaan om dat te realiseren?
  • Waarom komt uw College nu weer met een te groot en te massaal plan voor de kern Kwintsheul, zijnde een plan wat absoluut niet past in de directe omgeving?
  • Waarom werkt uw College mee aan de verplaatsing van de Kastanjehof, terwijl daar best wel veel weerstand tegen is en waarom wordt dit gedaan in het belang van de supermarkteigenaar?
  • Waarom wordt niet eerst draagvlak gezocht bij de plaatselijke inwoners om daarna pas een plan te gaan ontwikkelen wat past binnen de contouren van dat draagvlak?
  • Waarom wordt, terwijl het een plan van de Gemeente is, de projectontwikkelaar gevraagd om een toelichting te geven op zijn plannen? Heeft de Gemeente hier niet de leiding en moet de Gemeente dat niet in de toekomst doen?
  • Waarom wordt akkoord gegaan met realisering in 2015/2016, terwijl het College weet dat de voorzieningen urgent zijn?
  • Is het niet verstandig om dit plan geheel terug te nemen en snel een gewijzigd en veel minder omvangrijk plan te ontwikkelen voor de kern Kwintsheul?
  • Bij de inwoners leefde de gedachte dat zij “gechanteerd” worden in zoverre dat als zij tegen het immense plan zijn, er ook voorlopig geen supermarkt zou komen. Heeft uw College dat zelf ook niet voorzien en kunnen bedenken?
  • Voorts werd de vraag gesteld in hoeverre de appartementen verkocht moeten worden voordat de realisering kan plaatsvinden. De antwoorden van de projectontwikkelaar en van de zijde van het College op de betreffende avond waren tegenstrijdig. Hoe kan dat?
  • Waarom worden plannen gepresenteerd waarvan de aanwezigen zo al een groot aantal fouten kunnen aanwijzen zoals een éénrichtingsverkeersbord op een tekening, een contourenplaatje wat gewoon eenvoudigweg niet klopt en nog een groot aantal andere omissies waardoor de Gemeente een meer dan klungelige indruk achterlaat? Hoe kan dit in de toekomst voorkomen worden?
  • Is uw College bereid om dit plan terug te nemen, af te zien van een kredietvoorstel in de Raad van oktober 2012 zoals tijdens de informatieavond werd aangegeven en de voor dit centrumplan uitgetrokken gelden vanaf nu effectief te gaan besteden en geen verdere gelden meer te stoppen in dit heilloze plan waarvan te verwachten valt dat er zeer veel weerstand tegen zal komen, hetgeen dan weer betekent dat het plan eenvoudigweg of niet doorgaat ofwel pas ver na 2015 gerealiseerd kan worden?
  • Er is nu behoefte aan een centrumplan en niet over een groot aantal jaren. Moet uw College daar ook geen gewillig oor voor hebben?

De fractie van Westland Verstandig verzoekt u de vragen binnen de daarvoor gestelde termijn schriftelijk te beantwoorden.

Hoogachtend,
U e.a.,

P.J.L.J. Duijsens
Namens de fractie Westland Verstandig